Scopri l'emozione della tua nuova casa...raffinata, lussuosa e di gran pregio situata in una zona tranquilla, nel verde, ad un passo dal centro cittadino che dai suoi ampi balconi e terrazzi guarda l'azzurro del mare e la cima delle montagne.
Questa maestosa residenza che si sviluppa su 650mq è dotata di un imponente recinto che le conferisce sicurezza e privacy e di due cancelli di cui uno automatico e carrabile ed uno pedonale che immettono in un paradiso di pace e relax.
La dimora arredata con gusto e curata nei minimi dettagli possiede luminose ed ampie vetrate ad arco che lasciano godere di un'intensa illuminazione naturale; essa è altresi dotata di tre ingressi autonomi costituiti da 3 porte blindate che accedono a appartamenti indipendenti..il tutto per garantire la massima sıcurezza.
Partendo dal seminterrato troviamo una grande taverna di 230 mq con cucina in muratura, caminetto, legnaia, soggiorno, bagno con comodissimo antibagno, due camere matrimoniali ed
un ripostiglio.
Salendo al piano terra si trova un'unità abitativa di 150mq che ospita una cucina, sala da pranzo, due camere matrimoniali di cui una con grande cabina armadio, un'area lavanderia, un ripostiglio e due bagni.
Portandoci sù, ancora di un piano, scopriamo un altra unità abitativa di 120mq composta da una cucina, sala da pranzo e soggiorno, una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, altri due
ripostigli ed un bagno.
Infine salendo una comoda scala ecco un ultimo piano che si apre su un ampio e luminosissimo ingresso soggiorno, due camere da letto, una cucina, un bagno molto spazioso con doccia e vasca idromassaggio ed un grande terrazzo che regala la vista di un bellissimo panorama.
Questa splendida dimora vanta inoltre una lunga serie di importanti dettagli quali l'allarme con sensori, tetto coibentato, autoclave, tapparelle elettriche, ampio giardino privato, (allaccio fognature e metano), tre termocamini che regalano un senso di accoglimento e calore unici...ed ancora... zanzariere, videocitofono, predisposizione per ascensore o caveau, aspirapolvere
centralizzato, infissi realizzati a mano.
Una splendida villa insomma immersa in un contesto magnifico che la rende speciale....
Se desideri immergerti nella bellezza ogni giorno, chiamaci e fisseremo un appuntamento per visitarla insieme...

DESCRIZIONE GENERALE
Villa raffinata, lussuosa e di pregio
Zona tranquilla e immersa nel verde
Vicino al centro cittadino
Vista panoramica su: Mare -Montagne
Superficie totale: 650 mq

SICUREZZA E ACCESSI
Recinto imponente per privacy e sicurezza
2 cancelli:
1 automatico carrabile
1 pedonale
3 ingressi autonomi
3 porte blindate
Allarme con sensori
Videocitofono

STRUTTURA E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
Seminterrato – 230 mq
Grande taverna
Cucina in muratura
Caminetto
Legnaia
Soggiorno
Bagno con antibagno
2 camere matrimoniali
Ripostiglio
- Piano Terra – 150 mq
Cucina
Sala da pranzo
2 camere matrimoniali
1 con grande cabina armadio
Area lavanderia
Ripostiglio
2 bagni
-Primo Piano – 120 mq
Cucina
Sala da pranzo e soggiorno
1 camera matrimoniale con cabina armadio
2 ripostigli
Bagno
- Ultimo Piano
Ampio e luminoso ingresso-soggiorno
2 camere da letto
Cucina
Bagno spazioso con:
Doccia
Vasca idromassaggio
Grande terrazzo panoramico
- ESTERNI
Ampio giardino privato
Balconi e terrazzi panoramici
⚙️ DOTAZIONI E COMFORT
Tetto coibentato
Autoclave
Tapparelle elettriche
Allaccio a:
Fognature
Metano
3 termocamini
Zanzariere
Predisposizione:
Ascensore o caveau
Aspirapolvere centralizzato
Infissi realizzati a mano

✨ CONCLUSIONI
Villa esclusiva in contesto magnifico
Ideale per:
Famiglia numerosa
Più unità abitative indipendenti
Chi cerca lusso, privacy e panorama