Scopri l'emozione della tua nuova casa… porzione di villa su due livelli…raffinata, lussuosa e di gran pregio situata in una zona tranquilla, nel verde, ad un passo dal centro cittadino che dai suoi ampi balconi e terrazzi guarda l'azzurro del mare e la cima delle montagne.
La residenza si sviluppa su 380 mq ed è dotata di un imponente recinto che le conferisce sicurezza e privacy e di due cancelli di cui uno automatico e carrabile ed uno pedonale che immettono in un paradiso di pace e relax.
La dimora arredata con gusto e curata nei minimi dettagli possiede luminose ed ampie vetrate ad arco che lasciano godere di un'intensa illuminazione naturale; essa è altresi dotata di tre ingressi autonomi costituiti da 3 porte blindate che accedono a appartamenti indipendenti..il tutto per garantire la massima sıcurezza.
Partendo dal seminterrato troviamo una grande taverna di 230 mq con cucina in muratura, caminetto, legnaia, soggiorno, bagno con comodissimo antibagno, due camere matrimoniali ed
un ripostiglio.
Salendo al piano terra si trova un'unità abitativa di 150mq che ospita una cucina, sala da pranzo, due camere matrimoniali di cui una con grande cabina armadio, un'area lavanderia, un ripostiglio e due bagni.
Questa splendida dimora vanta inoltre una lunga serie di importanti dettagli quali l'allarme con sensori, tetto coibentato, autoclave, tapparelle elettriche, ampio giardino privato, (allaccio fognature e metano), termocamini che regalano un senso di accoglimento e calore unici...ed ancora... zanzariere, videocitofono, predisposizione per ascensore o caveau, aspirapolvere
centralizzato, infissi realizzati a mano.
Un grande splendido appartamento in villa immerso in un contesto magnifico che lo rende speciale....
Se desideri immergerti nella bellezza ogni giorno, chiamaci e fisseremo un appuntamento per visitarlo insieme...

DESCRIZIONE GENERALE
Appartamento in villa raffinata, lussuosa e di pregio
Zona tranquilla e immersa nel verde
Vicino al centro cittadino
Vista panoramica su: Mare -Montagne
Superficie totale: 380 mq

SICUREZZA E ACCESSI
Recinto imponente per privacy e sicurezza
2 cancelli:
1 automatico carrabile
1 pedonale
1 ingresso autonomo
porte blindate
Allarme con sensori
Videocitofono

STRUTTURA E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
Seminterrato – 230 mq
Grande taverna
Cucina in muratura
Caminetto
Legnaia
Soggiorno
Bagno con antibagno
2 camere matrimoniali
Ripostiglio
- Piano Terra – 150 mq
Cucina
Sala da pranzo
2 camere matrimoniali
1 con grande cabina armadio
Area lavanderia
Ripostiglio
2 bagni
- ESTERNI
Ampio giardino privato
Balconi e terrazzi panoramici
⚙️ DOTAZIONI E COMFORT
Tetto coibentato
Autoclave
Tapparelle elettriche
Allaccio a:
Fognature
Metano
Termocamino
Zanzariere
Predisposizione:
Ascensore o caveau
Aspirapolvere centralizzato
Infissi realizzati a mano

✨ CONCLUSIONI
In villa esclusiva in contesto magnifico
Ideale per:
Famiglia numerosa
Unità abitative indipendente
Chi cerca lusso, privacy e panorama